Оценка имущества, оценка стоимости имущества предприятия

 

Оценка стоимости имущества предприятия

Имущество — это обладающие полезностью объекты, которые находятся во владении физического или юридического лица. А имущество предприятия — это имущество, которое состоит из производственных и непроизводственных фондов, а также других ценностей, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе предприятия.

Понятие оценки имущества включает в себя:

  • Оценку объектов недвижимости.
  • Оценку предприятия, организации, компании, фирмы и других объектов бизнеса.
  • Оценку ценных бумаг, акций, облигаций и векселей.
  • Оценку различных видов промышленного и производственного оборудования.
  • Оценку объектов автомобильного, железнодорожного, морского, речного и воздушного транспорта.
  • Оценку объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов.

В условиях современной экономической ситуации оценка имущества предприятия наиболее часто необходима потенциальному покупателю или продавцу, который заинтересован в наиболее справедливой стоимости продажи или обмена, кредитору, который на её основании примет решение о предоставлении кредита организации, арендодателю, которому необходимо определить арендную ставку с учётом рыночной стоимости объектов аренды.

Оценка стоимости имущества предприятия осуществляется в целях:

  • Корректного отражения стоимости имущества предприятия в отчётности.
  • Проведения аукционов, торгов и конкурсов.
  • Передачи имущества в доверительное управление или лизинг.
  • Реструктуризации предприятия, его ликвидации или поглощении, слиянии.
  • Выкупа, конфискации и изъятия имущества.
  • Разрешения имущественных споров.
  • Внесения имущества в уставной капитал предприятия.
  • Разработки инвестиционного плана.
  • Возмещения ущерба хранения.
  • Коммерческой концессии.

Адвокатское бюро «Право и дело» предлагает свои услуги по оценке стоимости имущества предприятия. Мы предоставляем полный комплекс услуг по оценке стоимости предприятия, который позволяет оценить рыночную стоимость предприятия и всего имущества, отвечающий всем российским и международным стандартам.

Взыскание убытков

 

Взыскание убытков

Взыскание убытков — это способ защиты гражданских прав, при нарушении которых любое физическое или юридическое лицо может требовать взыскания материального ущерба в полном объёме, если только законодательно не установлен объём взыскания в том или ином конкретном случае.

Таким образом взыскание убытков является системой мер по защите имущественных прав граждан. При этом сами убытки характеризуются как расходы, которые понесёт физическое или юридическое лицо для восстановления своих нарушенных прав. Например, восстановления повреждённого имущества.

Взыскание убытков также может быть связано с взысканием упущенной выгоды. Доходов, которые данное лицо могло было получить, но не получило ввиду нарушения его прав. В условиях современного мира довольно часто приходится прибегать к судебному разбирательству в решении подобного рода правоотношений.

Наиболее часто встречающиеся виды дел о взыскании убытков:

  • Процесс, фигурантами которого являются юридические лица. Например, два предпринимателя, один из которых требует взыскания убытков, понесённых из-за невыполнения условий договора вторым.
  • Процесс, фигурантами которого являются физические лица. Например, при требовании возместить убытки, необходимые для покрытия нанесённого реального ущерба имуществу одного из них другой стороной.
  • Процесс, касающийся выяснения отношений между предпринимателем и налоговыми органами. Например, при требовании предпринимателя взыскать убытки с налоговых органов, понесённые в результате неправомерного наложения штрафов, санкций или ареста имущества.
  • Процесс, в котором фигурируют органы государственной власти. Например, взыскание убытков, понесённых в результате противоправных действий или бездействия должностных лиц, органов государственной и местной власти.

Взыскание убытков относится к достаточно сложным случаям судебной практики. Поэтому адвокатское бюро «Право и дело» предлагает свои услуги по представлению ваших интересов на судебных процессах по возмещению убытков. Наши высококвалифицированные адвокаты стоят на страже ваших прав.

Представление интересов в суде, представительство в суде

 

Представление интересов в суде

Иногда в жизни случаются ситуации, решение мирным путём которых невозможно. В таких случаях каждый гражданин Российской Федерации обладает правом обратиться в суд для урегулирования конфликта. Для этого достаточно подать в суд исковое заявление, подробно излагающее суть проблемы. Но не каждый гражданин имеет юридическое образование и опыт в судебных делах.

Если вы не хотите проиграть дело по причине незнания некоторых законов и нюансов судебного процесса, то следует обратиться за помощью к профессиональному и опытному юристу, который будет представлять ваши интересы в суде. Без юридической поддержки даже самое, казалось бы, простое дело может затянуться на длительный срок и потребовать от вас существенных затрат времени и средств.

Судебное разбирательство любого дела требует знания законодательства Российской Федерации, процессуальных и материальных норм, всех достоинств и недостатков не только собственной доказательственной базы, но и доказательственной базы противоположной стороны дела. Чтобы судебный процесс дал необходимый положительный результат, нужно тщательнейшим образом проработать линию защиты и нападения.

Представление интересов в суде возможно и без вашего личного участия в процессе. Адвокаты бюро «Право и дело» оценят перспективу дела, проанализируют документы, составят исковое заявление, представят ваши интересы в досудебных переговорах между сторонами дела, подготовят все необходимые документы для предоставления в суд и представят ваши интересы в судах общей юрисдикции, третейских и арбитражных судах.

При обращении к нам, мы гарантируем вам полную конфиденциальность — строгое неразглашение информации о вашей деятельности, которая стала известна в ходе работы над вашим делом, третьим лицам. От юристов адвокатского бюро «Право и дело» вы получите высококвалифицированную помощь профессионалов по представлению ваших интересов в суде. Мы поможем защитить и восстановить ваши нарушенные права, а также добиться максимально выгодного для вас результата.

  • Обжалование судебных решений
  • Обжалование кассационного определения
  • Претензионное урегулирование споров
  • Досудебное урегулирование споров
  • Составление исков

Абонентское юридическое обслуживание

 

Абонентское юридическое обслуживание

В процессе деятельности хозяйствующего субъекта постоянно возникают ситуации, требующие юридического вмешательства. Деятельность любого предпринимателя сопровождается заключением разного рода договоров, а также постоянным взаимодействием с государственными органами. Естественно, что особую актуальность в этой связи приобретает знание закона и умение его грамотного применения. Особенно важно это при заключении договоров, когда любое упущение может быть легко использовано контрагентом в свою пользу.

Держать постоянно в штате хорошего юриста стоит недешево, но застраховать себя от разного рода неприятностей, связанных с неправильно составленными документами, хотелось бы. Помощь юриста пригодится и в тех случаях, когда придется выступать ответчиком в суде или самому подать иск на неплательщиков-контрагентов. При отсутствии в Вашей организации штатного юриста, Вы можете обратиться в “Московское адвокатское бюро” для заключения договора на юридическое обслуживание предприятия.

В Московское адвокатское бюро “Право и дело” нередко обращаются за правовой помощью не только организации, в штате которых отсутствует квалифицированный юрист, но и те, в которых имеется собственная юридическая служба. Нередко недостаточная компетентность юриста, хотя бы в одном небольшом вопросе, или допущенная неточность при составлении документов, приводит к юридической ошибке, цена которой может значительно превышать результаты экономической деятельности предприятия. Спектр возникающих вопросов требующих правового вмешательства очень широк, и зачастую юрист, не являющийся, естественно, специалистом абсолютно во всех отраслях права, не может квалифицированно ответить на них. Возникшие проблемы Вам поможет преодолеть наше бюро, располагающее специалистами разных направлений.

Обслуживание юридических лиц включает в себя решение юридических вопросов, возникающих ежедневно в процессе практической деятельности организации. Основной целью юридического обслуживания является оказание практической помощи предприятиям путем анализа и подбора наиболее эффективных способов осуществления сделок, проведения хозяйственных операций, а также моделирование их возможного развития. Наши консультации основаны на принципе всестороннего изучения поставленной проблемы, что позволяет нейтрализовать либо снизить влияние на неё негативных факторов.

Адвокаты адвокатского бюро “Право и дело” предлагают следующие виды услуг:

  • проверка и анализ юридической документации фирмы;
  • консультирование по вопросам применения законодательства;
  • консультации по вопросам организации и хозяйственной деятельности юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы;
  • правовая экспертиза документов, представленных клиентом;
  • претензионная работа, включающая принятие мер по взысканию дебиторской задолженности, составление и направление претензий в адрес должников, в случае непогашения задолженности, обращение в арбитражный суд с иском о взыскании суммы долга;
  • участие в переговорах с контрагентами;
  • представление интересов в государственных органах;
  • представление интересов в арбитражном суде и суде общей юрисдикции (досудебная подготовка, составление исковых заявлений, встречных исков, апелляционных жалоб, кассационных жалоб, заявлений о пересмотре судебных актов в порядке надзора и по вновь открывшимся обстоятельствам, и других документов, участие в судебном разбирательстве при разбирательстве споров в первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях);
  • представительство в процессе исполнительного производства;
  • составление договора, корректировка предлагаемых клиенту контрагентами договоров, ведение переговоров с контрагентами по вопросам, связанным с заключением договора, с существенными условиями, правами и обязанностями сторон, с исполнением договора и расторжением договора;
  • составление иных правовых документов.

Договорная работа: оформление договора, расторжение договора, составление договоров, составление контрактов

 

Договорная работа

Современный мир диктует человеку определенные правила поведения. К сожалению, давно отошли в прошлое времена, когда выполнение данного слова или устная договоренность, о чем-либо, были делом чести и совести любого порядочного человека.

Уголовная статистика свидетельствует, что следствием деловой активности граждан является рост мошенничеств, связанных именно с неправильным заключением или расторжением договоров и контрактов. Именно поэтому одним из приоритетных направлений деятельности нашего адвокатского бюро является оказание квалифицированных услуг по оформлению договоров и контрактов, а также их расторжению.

К сожалению, несмотря на довольно жесткие требования к форме и содержанию договоров со стороны законодательства Российской Федерации, контрагенты часто забывают о том, что договор ими заключаемый, является важнейшим регулятором взаимоотношений, а его надлежащее оформление служит гарантией для взаимовыгодного сотрудничества.

Составление контракта – довольно сложный процесс. Договор должен предусматривать все существенные условия, устанавливаемые законом для данного вида договора. В противном случае договор будет признан недействительным, а, следовательно, его неисполнение не влечет юридических последствий (т.е. прежние обязательства теряют силу), и сделка признается недействительной с момента ее совершения.

Стоит ли доводить до этого? Ведь услуги специалиста и потерянное время в случае неграмотного заключения договора или контракта обойдутся Вам гораздо дороже, чем консультация профессионала при его первичном заключении. Подробный договор с четкими формулировками, которые предусматривают последовательный механизм его реализации, способствует не только его исполнению в полном соответствии с волей сторон, но и не допускает ненужных конфликтов.

Адвокаты московского адвокатского бюро “Право и дело” имеют большой опыт работы по составлению трудовых договоров, договоров купли-продажи, аренды, подряда, или любых других договоров. Договор составляется с учётом возможных последствий, вытекающих из его условий, что позволяет в дальнейшем избежать негативных последствий по поводу нарушения законодательства и судебных разбирательств с контрагентом.

Адвокаты нашего адвокатского бюро осуществляют следующий спектр мероприятий по договорной работе:

  • Ведут преддоговорную работу, включающую подготовительные переговоры с деловыми партнерами клиентов по вопросам заключения договоров,
  • Подготавливают протоколы разногласий к договорам,
  • Подготавливают проекты предварительных договоров,
  • Подготавливают и способствуют заключению различных договоров, в числе которых:
    • договоры купли-продажи имущества, включая продажу недвижимости, пакетов акций/долей хозяйственных обществ, производственных комплексов
    • договоры, аренды, включая аренду с правом выкупа, в том числе недвижимого имущества (зданий, сооружений, предприятий), финансовой аренды (лизинга)
    • договоры поставки
    • договоры перевозки
    • договор мены
    • договоры о поручительстве, залоге, отступном, иных способах обеспечения обязательств
    • договор займа
    • договоры уступки права требования (цессии)
    • договоры подряда, в том числе строительного подряда, а также договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
    • договоры доверительного управления имуществом, в том числе предприятием как имущественным комплексом
    • агентские договоры, договоры поручения и комиссии
    • договоры о совместной деятельности (простого товарищества)
    • смешанные договоры, т.е. договоры, в которых содержатся элементы различных договоров
    • иные договоры, связанные с хозяйственной деятельностью юридических лиц
    • составление брачного договора
    • составление трудового договора
  • Расторжение договоров
  • Анализ уже заключенных договоров
  • Анализ договоров, предоставляемых клиенту со стороны его контрагентов на предмет максимальной защищённости интересов клиента
  • Претензионная деятельность в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств

Экономические преступления

 

Экономические преступления

Адвокатами “Московского адвокатского бюро” накоплен большой опыт защиты граждан в ходе предварительного расследования и в суде по экономическим преступлениям. Основными составами, по которым работали наши адвокаты, являются “Мошенничество” (ст.159 УК РФ), “Незаконное предпринимательство” (ст.171 УК РФ), “Преднамеренное банкротство” (ст.196 УК РФ), налоговые преступления. Однако деятельность адвокатского бюро не ограничивалась работой по вышеназванным проблемам, в нашей практике были дела, связанные с подделкой документов, незаконным использованием товарных знаков и многие другие.

Можно признавать или не признавать тот факт, что многие уголовные дела возбуждаются в интересах той или иной группы предпринимателей и носят заказной характер. Однако трудно оспорить и то, что любой предприниматель, владелец или топ-менеджер бизнеса может в любой момент стать объектом уголовного преследования или субъектом преступления.

Стремительно развивающиеся в нашей стране рыночные экономические отношения во многом опережают развитие системы правовой защиты бизнеса. Кроме того, отсутствие традиций, взаимного уважения партнёров по бизнесу, правовой культуры бизнеса ведут к тому, что многие предприниматели предпочитают просто зарабатывать деньги, не заботясь о своей безопасности в случае уголовного преследования. К сожалению, это стало нормой жизни.

Мы не желаем Вам плохого. Но в случае, если возникнет ситуация, когда по имеющейся у Вас информации уголовное преследование становится возможным и прогнозируемым или уже началось (у Вас проводится обыск, налоговая проверка, осмотр в порядке Закона о милиции или Вы (Ваши сотрудники) получили повестку с предложением явиться для дачи показаний (объяснений) в правоохранительные органы), мы сможем Вам помочь. Основной задачей в этой ситуации является получение в кратчайшие сроки информации о намерениях правоохранительных органов, и разработка плана защиты своего бизнеса и себя (своих сотрудников).

И здесь помощь адвоката просто необходима. В конкретной ситуации, возникающей по поводу возбуждения уголовного дела в экономической сфере, необходим адвокат, который наряду с большим опытом ведения различных уголовных дел на стадии предварительного следствия и в суде, обладает познаниями в хозяйственном праве и имеет представление о реальной экономической жизни реального предприятия, имеет познания в области бухгалтерского учёта и, в конце концов, знаком с формами и методами работы правоохранительных органов. Именно такие юристы работают в “Московском адвокатского бюро”, приоритетным направлением деятельности которого является защита прав граждан, в том числе от уголовного преследования, в области экономики.

Защита прав акционеров

 

Защита прав акционеров

В последние годы в России можно столкнуться с большим количеством корпоративных конфликтов. В основном это споры между акционерами и участниками хозяйственных обществ из-за имущества, принадлежащего самому обществу. Также довольно часто возникают проблемы, связанные с неправовым поведением со стороны третьих лиц в отношении компании с целью захвата собственности.

В таких случаях, когда требуется защита прав акционеров компании, обращаться стоит к профессиональным адвокатам. Адвокатское бюро «Право и дело» осуществляет юридические консультации и непосредственную помощь во всём, что касается правовых нарушений внутри акционерного общества, или если необходима защита прав акционеров от действий сторонних лиц.

Консультирование акционеров происходит по следующим направлениям:

•Защита прав акционеров в случаях консолидации или дробления акций АО, увеличения или уменьшения уставного капитала АО, изменения в учредительных документах АО.
•Реализация неимущественных и имущественных прав акционеров.
•Подготовка и проведение общих собраний акционеров по инициативе акционеров, владеющих в сумме более чем 10 процентами голосующих акций АО.
•Продажа акций ЗАО третьим лицам.
•Оформление сделок купли-продажи акций.
•Обязанности реестродержателя перед акционерами.

Помимо консультаций мы осуществляем следующие действия в интересах акционеров:

  • Представительство акционеров на общих собраниях акционеров.
  • Реализация права акционера требовать выкуп у него акций АО.
  • Анализ финансово-хозяйственной деятельности АО и действий исполнительных органов АО на предмет нарушения законодательства.
  • Получение бухгалтерских и других документов АО.
  • Взыскание убытков с членов исполнительных органов АО.
  • Проведение внеочередного общего собрания акционеров.
  • Реализация требований акционеров, владеющих в сумме более чем 10 процентами голосующих акций АО.
  • Признание сделок недействительными.

Многолетний опыт наших адвокатов позволяет им максимально эффективно защищать права акционеров в любых сложных ситуациях, касающихся корпоративных конфликтов.

Сопровождение процедуры банкротства

 

Правовое сопровождение банкротства

В современных условиях финансового кризиса значительное число предприятий и компаний сталкиваются с трудностями по обеспечению ликвидности. Когда сумма пассивов предприятия превышает сумму его активов выходом из сложившейся ситуации может послужить проведение процедуры банкротства юридического лица.

В декабре 2002 года в России было введено новое законодательство о банкротстве, что повлекло существенные изменения процедур судебной и правоприменительной практики. Опираясь на новое законодательство, существенно возросла ответственность граждан за хозяйственную деятельность предприятия.

В связи с этим требуется привлечение сторонних специалистов для оказания комплексных правовых услуг в деятельности арбитражного управляющего при выявлении имущества должника, анализе финансового состояния и правовом консультировании по арбитражным процессам.

Адвокаты нашего бюро «Право и дело» обладают обширной практикой по проведению процедур банкротства во многих субъектах Российской Федерации. Мы осуществляем предварительные финансово-экономические и юридические консультации с сохранением абсолютной конфиденциальности.

Мы осуществляем полное правовое сопровождение банкротства организаций по всем направлениям:

  • Оценка риска.
  • Противодействие инициированию процесса банкротства.
  • Оценка рыночной стоимости предприятия.
  • Представление интересов должника на всех стадиях дела о банкротстве.
  • Разработка плана финансового оздоровления и погашения задолженности.
  • Правовое сопровождение деятельности арбитражного управляющего.
  • Разработка плана внешнего управления.
  • Разработка и содействие заключению мирового соглашения.
  • Содействие по получению обеспечения процедуры финансового оздоровления в банковских учреждениях.
  • Обжалование включения в реестр требований других кредиторов.
  • Участие в судебном процессе во время обжалования решений суда.
  • Проведение торгов с привлечением торгующих организаций.

Если вам требуется юридическое сопровождение банкротства, то наши специалисты проведут его максимально быстро и эффективно.

Недействительность сделок

 

Недействительность сделок

Адвокаты “Московкого адвокатского бюро” имеют большой опыт работы в суде по признанию сделок (договоров) недействительными. Надо подчеркнуть, что по вопросам недействительности сделок мы можем представлять интересы как стороны защищающей ранее совершенную сделку от признания ее недействительной, так и сторону, стремящуюся признать данную сделку недействительной. Также важно отметить, что мы можем принять участие в решении вопроса о признании (отказе в признании) сделки недействительной с любой стадии проблемы, в том числе и до заключения такой сделки.

В наше время ситуации, связанные с признанием сделки недействительной встречаются довольно часто. В условиях быстроменяющейся экономической и политической ситуации в стране у хозяйствующих субъектов зачастую просто не хватало времени всесторонне изучить документальную базу перед заключением сделки. Также нередки случаи, когда Вам представляются в целом нормальные документы, однако на ранних стадиях определения правового статуса имущества имели место серьезные правонарушения, которые впоследствии могут стать основанием для признания Вашей сделки недействительной.

К сожалению, как показывает практика, идеального имущества в нашей стране не существует. Пользуясь этим некоторые «дельцы» умышленно создают ситуации, когда впоследствии может быть предъявлен иск о признании сделки недействительной, с целью дополнительного заработка или просто для того, чтобы вернуть имущество назад и еще раз реализовать.

Мы защитим Ваши интересы исходя из Ваших потребностей. Адвокаты “Московского адвокатского бюро” предлагают в этой сфере правоотношений следующие услуги:

  • Подготовить заключение адвокатов о целесообразности заключения сделки, в котором на основании анализа документов делаются выводы о слабых местах предстоящей сделки и возможных методах защиты.
  • Подготовить заключение адвокатов о текущем положении дел по уже заключенной сделке, если имеются основания предполагать, что она может быть оспорена, с предложением конкретных юридических действий.
  • Защитить Ваши интересы в суде, если заявлено требование о признании сделки недействительной или применении последствий ничтожности сделки.
  • Защитить интересы лиц, собирающихся заявить требование о недействительности сделки или уже заявивших такое требование.
  • Представить Ваши интересы в ходе расследования уголовного дела, оказать помощь в инициировании возбуждения уголовного дела.

Споры с таможней, валютный контроль

 

Споры с таможней и валютный контроль

С введением в действие КоАП РФ споры с таможней приносят все больше положительных результатов для оппонентов. Основное отличие положений нового КоАП РФ от аналогичных и ныне не действующих положений Таможенного кодекса заключается в презумпции невиновности участников ВЭД.

В настоящее время такие нарушения таможенного законодательства, как, например, просрочка или непоступление валютной выручки могут быть признаны судом содержащими состав правонарушения только при наличии вины участника ВЭД. Ранее же этот вопрос решался формально. То есть, для наложения взыскания достаточно было доказать лишь наличие события непоступления валютной выручки или же просрочки ее поступления.

Действующий КоАП РФ возложил, кроме всего прочего, бремя доказывания вины за правонарушения в сфере таможенного права и валютного контроля на таможенные органы. Заметим, что в практике суды опираются, прежде всего, на доказательства, предоставляемые участниками ВЭД, сомнения же в тех или иных обстоятельствах дела трактуются не в пользу таможни.

Положительное судебное решение по таможенным спорам, пусть даже по незначительным нарушениям, имеет немаловажное значение. Например, спор с таможней по факту просрочки зачисления валютной выручки является предтечей споров с налоговыми органами, которые уполномочены давать добро на возвращение экспортного НДС, но крайне не заинтересованы в этом.

Адвокаты “Московского адвокатского бюро” помогут Вам в решении следующих вопросов в области таможенного законодательства:

  • проконсультируют по вопросам таможенного и валютного контроля;
  • проведут правовую экспертизу и окажут содействие в оформлении документов таможенно-валютного контроля;
  • примут участие в разрешении спорных ситуаций в административном и судебном порядке.